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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在資產(chǎn)評估方法中，應(yīng)用市場法進行資產(chǎn)評估具備的前提條件是（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    在資產(chǎn)評估方法中，應(yīng)用市場法進行資產(chǎn)評估具備的前提條件是（ ）

    • A、需要有一個充分發(fā)育活躍的市場
    • B、參照物必須是與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)
    • C、可以搜集到被評估資產(chǎn)與參照物可比較的指標和技術(shù)參數(shù)
    • D、參照物與被評估資產(chǎn)的功能完全相同
    • E、可以尋找到與被評估資產(chǎn)相同或者相類似的參照資產(chǎn)真實的成交價格
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    下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素的是（ ）

    • A、房屋面積因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共設(shè)施完備度
    • D、環(huán)境質(zhì)量度

    (2) 計算該設(shè)備的實體性貶值率;

    中國資產(chǎn)評估準則體系中由財政部發(fā)布的準則是（ ）

    • A、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則
    • B、資產(chǎn)評估基本準則
    • C、資產(chǎn)評估具體準則
    • D、資產(chǎn)評估程序性準則

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